Se resuelven las dificultades que impedían escriturar una vivienda comprada a un particular con deudas

El interesado exponía la falta de respuesta de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) desde el año 2017 a sus solicitudes de abono de las deudas contraídas por el anterior propietario de su vivienda con esa entidad y el cambio de titularidad y escritura de dicha vivienda a su nombre.

La queja fue admitida a los efectos de que se diera una respuesta expresa al escrito presentado por el interesado, por lo que interesamos de AVRA la necesidad de resolver expresamente, sin más dilaciones, dicho escrito, informándonos al respecto.

La citada Agencia nos informó, en relación con la tramitación del expediente de cambio de titularidad, que se había visto demorado debido a que en sus sistemas de datos los interesados figuraban como titulares de otra vivienda, vendida por la mencionada Agencia a los interesados en 2016, no siendo posible legalmente acceder a aquella vivienda si se disfrutaba de otra, en virtud de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de viviendas protegidas de Andalucía y su Reglamento de aplicación.

No obstante, se confirmó posteriormente que los solicitantes vendieron aquella vivienda previa obtención de la preceptiva autorización administrativa de venta, figurando en la actualidad los nuevos adquirentes como titulares registrales de dicho inmueble.

Despejado el mencionado impedimento legal, se había otorgado adenda al contrato de compraventa con fecha de enero de 2019, la cual había sido suscrita por los solicitantes como compradores. Una vez finalizado el expediente de cambio de titularidad, se encontraba en tramitación la correspondiente liquidación que, previo abono, permitiría la escrituración de la vivienda a favor de las personas interesadas en esta queja.

Considerando, por tanto, que el asunto planteado se encontraba en vías de solución,dimos por concluidas nuestras actuaciones.